Empresários brasileiros estão de olho no mercado imobiliário do Norte de Portugal, especialmente no Porto, como uma oportunidade promissora para investimentos. Um grupo de investidores, liderado por Luiz Eduardo Osorio, diretor-presidente da LTS Investments, está a avaliar o potencial da região, destacando tanto os laços históricos entre Portugal e o Brasil, como as vantagens económicas.
Osorio, que tem uma carreira consolidada em empresas como Vale e Raízen, acredita que o Porto oferece um terreno fértil para novos empreendimentos imobiliários, mediante a saturação que já existe em Lisboa, Cascais e Estoril. “No Norte, no Porto, há um potencial enorme para o crescimento de investimentos no ramo imobiliário“, afirma, citado pelo o Público.
Um fator que reforça o interesse é a conexão histórica de muitos brasileiros com o Norte de Portugal, uma área de forte emigração para o Brasil no passado. “Cerca de 80% de toda a emigração que se deu dos portugueses para o Rio de Janeiro, na época a capital do Brasil, foi do Norte do país, como é o caso da minha família, que é do Porto. E, até hoje, temos laços afetivos e comerciais com o Porto”, frisa.
O investidor compara a região ao que a Flórida representou para os brasileiros nas décadas de 1980 e 1990, quando muitos investiram em imóveis em Miami. “Hoje, os emigrantes querem vir para Portugal. E o Porto tem o potencial de ser a nova fronteira”, refere.
Especialistas como Tiago Prandi, fundador da Conexão Europa Imóveis, confirmam o potencial do mercado, mas alertam para a necessidade de análises cuidadosas. O especialista cita o exemplo do mercado imobiliário de Lisboa, onde imóveis adquiridos por cerca de 120 mil euros há 20 anos hoje valem mais de 1 milhão de euros. Para Prandi, o Porto pode seguir essa trajetória, mas o retorno dependerá de uma avaliação estratégica de cada projeto.
O governo português também está a procurar atrair investidores brasileiros. Segundo o ministro da Economia, Pedro Reis, o país oferece segurança pública, infraestrutura de qualidade, mão de obra qualificada, benefícios fiscais e fundos da União Europeia para incentivar os investimentos.
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